цены на Бетонные полы полы В25 - 150 мм армирование арматурой ф8 А500с в один слой, с топпингом, со швами 6*6 м, с заполнением пластиковым шнуром, герметиком

Объект: Складской комплекс логистического оператора

• Дата: Июль 2025 года
• Площадь: 2 500 м²
• Толщина плиты: 150 мм

1. Стоимость работ
Устройство примыканий к стенам и колоннам: 210 п.м. × 135.00 руб. = 28 350.00 руб.

• Устройство маяков под разуклонку: 2 500 м² × 185.00 руб. = 462 500.00 руб.
• Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки: 2 500 м² × 95.00 руб. = 237 500.00 руб.
• Армирование арматурой А500с ø8 мм (1 слой, вязка): 2 500 м² × 320.00 руб. = 800 000.00 руб.
• Укладка, разравнивание и уплотнение бетонной смеси: 2 500 м² × 540.00 руб. = 1 350 000.00 руб.
• Нанесение и затирка упрочняющего состава (топпинга): 2 500 м² × 550.00 руб. = 1 375 000.00 руб.
• Нанесение влагозадерживающей пропитки (кюринга): 2 500 м² × 160.00 руб. = 400 000.00 руб.
• Нарезка и герметизация швов (картами 6×6 м): 833 п.м. × 350.00 руб. = 291 550.00 руб.

ИТОГО РАБОТЫ: 4 944 900.00 руб.
2. Стоимость материалов и услуг
Бетон и армирование:

• Бетон В25 (М350) П4 F200 W6 с доставкой: 375 м³ × 7 600.00 руб. = 2 850 000.00 руб.
• Арматура А500с ø8 мм ГОСТ 34028-2016: 20 500 кг × 68.00 руб. = 1 394 000.00 руб.
• Проволока вязальная ø1,2 мм: 125 кг × 142.00 руб. = 17 750.00 руб.
• Фиксаторы арматуры «стаканчики» (высота 30 мм): 7 500 шт. × 8.00 руб. = 60 000.00 руб.
• Демпферная лента 200 мм: 210 п.м. × 92.00 руб. = 19 320.00 руб.

Материалы для швов и гидроизоляции:

• Труба профильная 40×20×3 мм (маяки): 480 п.м. × 148.00 руб. = 71 040.00 руб.
• Плёнка полиэтиленовая 200 мкм: 19 рулонов × 5 500.00 руб. = 104 500.00 руб.

Топпинг и защитные покрытия:

• Топпинг Bau Schild Top (корунд): 8 750 кг × 32.00 руб. = 280 000.00 руб.
• Кюринг BAU Schild CURE: 300 кг × 440.00 руб. = 132 000.00 руб.
• Пластиковый шнур ø8 мм: 833 п.м. × 18.00 руб. = 14 994.00 руб.
• Герметик полиуретановый однокомпонентный: 84 шт. × 640.00 руб. = 53 760.00 руб.

Расходные материалы:

• Клей каучуковый для швов: 25 кг × 920.00 руб. = 23 000.00 руб.
• Прочие расходные материалы (диски, скотч и т.д.): 68 000.00 руб.

Логистика и техника:

• Транспортные услуги (доставка материалов): 112 000.00 руб.
• Аренда бетононасоса (стрела 52 м): 185 000.00 руб.
• Лазерный контроль Somero (аренда на 10 дней): 105 000.00 руб.

ИТОГО МАТЕРИАЛЫ: 5 490 364.00 руб.
3. Итоговая стоимость

• Стоимость работ: 4 944 900.00 руб.
• Стоимость материалов: 5 490 364.00 руб.
• ИТОГО ПО СМЕТЕ (без НДС): 10 435 264.00 руб.
• НДС 20%: 1 739 210.67 руб.

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ С НДС: 12 174 474.67 руб.
ЦЕНА ЗА 1 М² (с НДС): 4 870 руб.
Почему 4 870 ₽/м², а обещали 3 750 ₽/м²? Потому что я покана ПОЛНАЯ смета с накладными 15% и прибылью подрядчика 10%. Это реальная стоимость для объекта площадью 2 500 м² с армированием арматурой А500с ф8 в один слой и топпингом Bau Schild корунд.
Как получить 3 750 ₽/м²? Два пути:
Вариант 1: Увеличить площадь до 6 000+ м²
На больших площадях:

• Бетон дешевле на 7% (оптовая поставка 900+ м³ вместо 375 м³)
• Арматура дешевле на 5% (заказ 49 тонн вместо 20,5 тонн)
• Бетононасос размазывается: 185 000 ₽ / 6 000 м² = 31 ₽/м² (вместо 74 ₽/м²)
• Somero: 105 000 ₽ / 6 000 м² = 17,5 ₽/м² (вместо 42 ₽/м²)
• Накладные падают с 15% до 9%
• Прибыль подрядчика падает с 10% до 7%

Итого: 4 870 ₽ → 3 920 ₽/м² на 6 000 м²
Вариант 2: Сетка 5 Вр1 вместо арматуры А500с ф8
Экономия:

• Сетка 5 Вр1: 4,2 кг × 52 ₽ = 218 ₽/м² (вместо арматуры 8,2 кг × 68 ₽ = 558 ₽/м²)
• Работы: 180 ₽/м² (вместо 320 ₽/м²)

Итого: −480 ₽/м² → цена 4 390 ₽/м²
НО риск: срок службы сетки 15–18 лет (вместо 30+ у А500с), коррозия, сварные узлы лопаются.

1. Бетон В25 - 2 850 000 ₽ (52% материалов, 23% сметы)

• 375 м³ × 7 600 ₽/м³

2. Арматура А500с ф8 - 1 394 000 ₽ (25% материалов, 11% сметы)

• 20 500 кг (8,2 кг/м²) × 68 ₽/кг

3. Топпинг и затирка - 1 375 000 ₽ (28% работ)

• 550 ₽/м² × 2 500 м²

4. Укладка бетона - 1 350 000 ₽ (27% работ)

• 540 ₽/м² × 2 500 м²

5. Армирование (работы) - 800 000 ₽ (16% работ)

• 320 ₽/м² × 2 500 м²

6. Маяки под разуклонку - 462 500 ₽ (9% работ)

• 185 ₽/м² × 2 500 м²

7. Кюринг - 400 000 ₽ (8% работ)

• 160 ₽/м² × 2 500 м²

Что НЕ входит в смету?
Три статьи оплачиваются отдельно:

1. Подготовка основания - от 340 ₽/м²
2. Демонтаж старого покрытия -от 240 ₽/м²
3. Деформационные швы - 1 300 ₽/пм (если склад >55 метров)

Потому что диаметр 8 мм — это баланс прочности и цены для 150 мм. Диаметр 10 мм (как в 200 мм) — переплата 45%, но прирост прочности только 56% (не нужен для 10–15 т/м²). Диаметр 6 мм — экономия 30%, но риск трещин через 8–10 лет. Армирование в один слой (нижний) достаточно при идеальном основании.
Почему ф8, а не ф10?
Для нагрузки 10–15 т/м² по СП 63.13330 минимальный диаметр при ячейке 150×150 — ф6. Мы взяли ф8 — запас прочности +78%. Диаметр ф10 дал бы запас +179%, но:

1. Переплата: 1 904 тыс. vs 1 394 тыс. = +510 тысяч (+204 ₽/м²)
2. Нет прироста срока службы: при нагрузке 10–15 т/м² ф8 служит 30+ лет, ф10 — те же 30+ лет (запас не используется)
3. Сложнее вязка: арматуру ф10 труднее гнуть, узлы затягиваются с усилием, время монтажа +15%

Почему не ф6?
Экономия 350 тысяч соблазнительна, но:

1. Риск при перегрузе: если клиент поставит стеллажи 16 м (вместо 12 м) без уведомления — ф6 не выдержит, трещины через 5–7 лет
2. Коррозия быстрее: тонкая арматура ржавеет на 20% быстрее (меньше защитный слой металла)

Армирование в один слой vs в два слояВ один слой (наш случай):

• Арматура укладывается в нижней зоне плиты (на глубине 30 мм от низа)
• Держит сжимающие напряжения (основная нагрузка на пол — сверху вниз)
• Достаточно при идеальном основании (бетонная плита, асфальт, просадка <5 мм)

В два слоя (для 200 мм):

• Нижний слой держит сжатие
• Верхний слой (на глубине 60 мм от поверхности) держит растягивающие напряжения
• Нужно при слабом грунте (просадка >10 мм) или стеллажах 18+ м

Когда нужен второй слой?

1. Просадка грунта >7 мм
2. Стеллажи 16+ метров (точечная нагрузка >180 т/м² на стойку)
3. Отсутствие геозаключения (перестраховка)

Вязка проволокой: как это происходит?Из сметы: «Проволока вязальная — 125 кг × 142 ₽/кг = 17 750 ₽».
Процесс (день 3–5 графика работ):

1. Раскладка прутов ф8 по 12 метров вдоль и поперёк с шагом 150 мм
2. Вязка узлов проволокой диаметром 1,2 мм в каждом пересечении (на 1 м² = 44 узла)
3. Установка фиксаторов «стаканчики» высотой 30 мм (держат арматуру на нужной глубине)
4. Нахлёсты 30 см (по СП 63.13330) на стыках прутов

На 2 500 м²: 2 500 × 44 узла = 110 000 узлов вручную (3 арматурщика за 3 дня).
Почему не сварка?
Сварка в 2 раза быстрее (экономия 95 ₽/м² на работах), НО:

• Сварной шов — хрупкий, при ударе лопается
• При пожаре (>350°C) сварной шов теряет прочность на 50%, вязка — на 18%
• Деформация каркаса при сварке ±6 мм, при вязке — стабильна

Вязка дороже на 95 ₽/м², но надёжнее на 25 лет.

Потому что Bau Schild - российский аналог немецкого MasterTop, производится в Подмосковье. Технология та же (корундовый заполнитель + цемент + пластификаторы), но без наценки за импорт. Износостойкость AR1-AR2 (как у MasterTop 430–450), срок службы 20–25 лет.
Почему Bau Schild в 1,8 раза дешевле MasterTop?
Три причины:

1. Производство в России - нет таможни, логистики из Германии, курсовых рисков. Экономия 15 ₽/кг.
2. Меньше маркетинга - BASF тратит миллионы на рекламу, участие в выставках, сертификацию ISO. Bau Schild — небольшой завод, работает через дилеров. Экономия 6 ₽/кг.
3. Класс AR1-AR2 (не чистый AR1) - MasterTop 450 гарантирует AR1 (износ <3 см³ на испытании), Bau Schild - AR1-AR2 (износ 3–4 см³). Разница на практике: пыление начнётся через 22 года вместо 28 лет. Экономия 4 ₽/кг.

Бесплатный ремонт трещин, пыления, швов. За 15 лет на полы 150 мм с арматурой А500с в один слой — 9 гарантийных случаев из 124 объектов (7,3%).
Что входит в гарантию 5 лет?Гарантируем:

1. Трещины <0,5 мм на основной площади
2. Пыление <1,2 мг/м²/ч
3. Швы целые
4. Ровность SR ≤2,5 мм
5. Защитный слой над арматурой ≥25 мм

Не гарантируем:

• Просадка грунта >8 мм
• Падение грузов >700 кг с высоты >1,5 м
• Химикаты не из ТЗ
• Перегруз >20%

Статистика за 15 лет:

• Объектов 150 мм с А500с: 124
• Гарантийных обращений: 18 (14,5%)
• Обоснованных: 9 (7,3%)
• Отказов: 2 (перегруз + химикаты)

Срок службы: 25–30 лет

Объект: Бетонные полы в складском комплексе
Локация: п. Гжель
Площадь: 20 000 м²
Срок выполнения: 4 недели
Описание:
Выполнено устройство прочных и износостойких бетонных полов в новом складском комплексе. Основная задача — обеспечить ровное и долговечное покрытие, устойчивое к круглосуточной нагрузке от техники и складского оборудования.
Была выполнена укладка бетонной стяжки толщиной 100 мм с армированием металлической сеткой и последующей затиркой с упрочняющим топпингом. Все этапы работ проведены с соблюдением технологий и норм, что обеспечило высокое качество покрытия.
Дополнительно на объекте была организована инфраструктура для бригады — жилые модули, бытовой блок и логистика материалов. Гарантирована надежность и долговечность полов при интенсивной эксплуатации.

Объект: Устройство бетонного пола в подземном паркинге
Локация: г. Красногорск
Площадь: 3500 м²
Срок выполнения: 14 рабочих дней
Описание:
Работы выполнены в подземном паркинге жилого комплекса с соблюдением всех технологических норм. Задача — создать прочное, ровное и износостойкое покрытие, способное выдерживать постоянную нагрузку от автотранспорта и эксплуатацию в условиях повышенной влажности и перепадов температур.
Произведена укладка черновой стяжки, армирование (сетка + фиброволокно), затирка с топпинговым упрочнением и защита от пыли и истирания.
Покрытие обладает высокой прочностью, трещиностойкостью и долговечностью, идеально подходит для условий подземного паркинга.

Объект: Промышленный бетонный пол
Локация: г. Раменское
Площадь: 2500 м²
Срок выполнения: 5 рабочих дней
Описание:
На объекте выполнено устройство промышленных бетонных полов с двойным армированием (сетка + фиброволокно), толщиной стяжки 100 мм и финишной затиркой с топпингом. Работы проведены в строгом соответствии с технологией, что обеспечило высокую прочность, устойчивость к нагрузкам и износостойкость покрытия. Пол готов к интенсивной эксплуатации и рассчитан на долгий срок службы.

Свяжитесь с нами удобным Вам способом и получите скидку 5 % на объем работы больше 500 кв.м

Хотите так же ?

*заполняя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с ФЗ-152 Российской Федерации

Беспыльность
Знакома вечная серая пыль на товаре, стеллажах и оборудовании? С топпинговыми полами забудете об этом.
Как это работает? Обычный бетон похож на губку с открытыми порами, из которой постоянно сыпется цементная пыль. Топпинг запечатывает поры, создавая гладкую плотную поверхность. Пылить нечему.
Прямая выгода:

• Экономия на уборке: для идеальной чистоты достаточно влажной уборки. Торговые центры и склады экономят на моющих средствах и персонале до 40%.
• Здоровье сотрудников: чистый воздух - комфорт для персонала и снижение риска аллергий. Люди работают продуктивнее и меньше болеют.
• Безопасность продукции: для пищевых, фармацевтических и электронных производств отсутствие пыли - производственная необходимость и соответствие санитарным нормам.

Долговечность
Обычную бетонную стяжку в местах высокой нагрузки ремонтируют через 3-5 лет. Топпинговый пол служит 35-40 лет без капремонта.
Почему он такой долговечный?

• Единое целое с бетоном: топпинг не лежит отдельным слоем, как плитка. Он вступает в химическую реакцию с бетоном, становясь каменным монолитом. Нечему отслаиваться.
• Никаких скрытых расходов: простой склада или цеха на время ремонта пола стоит дорого. Топпинг избавляет от этих рисков на десятилетия.
• Идеальная ровность на годы: покрытие не дает усадки, сохраняет геометрию. Критично для современных складов с высокоточными стеллажами или роботами.

Даже при проливе масел или технических жидкостей пол сохранит структуру. Надежное решение, работающее год за годом.

Износостойкость
Поверхность, по которой спокойно ездит 8-тонный погрузчик без сколов и трещин. Секрет прочности прост: специальный состав вплавляется в верхний слой свежего бетона, создавая монолитную броню 3-5 мм.
На практике это означает:

• Стойкость к технике: ежедневная работа подъемников, груженые тележки, развороты автомобилей - пол выдержит все, не крошась годами. По твердости сравним с гранитом.
• Забудьте о царапинах: где обычный бетон или керамогранит покроются сеткой царапин от поддонов и колес, топпинг сохранит вид. Стойкость к истиранию в 2-3 раза выше.
• Удары не страшны: уронили тяжелый инструмент? В отличие от плитки, которая треснет, топпинговый пол - единый монолит без швов. Просто поглотит удар.

Даже в неотапливаемых складах Москвы при перепадах температур пол сохраняет геометрию и прочность.

Обучение персонала проводится регулярно. Наши мастера изучают новые технологии, осваивают современное оборудование, повышают квалификацию на семинарах производителей материалов. Это позволяет всегда быть в курсе передовых решений отрасли.

Система контроля качества внедрена на всех этапах работы. Каждая бригада имеет чек-лист операций, которые должны быть выполнены. Мастера проводят промежуточную приемку каждого этапа. Итоговый контроль осуществляет технический руководитель с составлением акта приемки работ.

Прозрачная схема ценообразования - вы знаете, за что платите. Никаких накруток и скрытых доплат. Фиксируем цену в договоре и не меняем ее в процессе работы. Предоставляем подробную смету с указанием всех материалов и работ.

Собственный парк техники позволяет не зависеть от аренды и всегда иметь под рукой исправное оборудование. Современные затирочные машины, виброрейки, лазерные нивелиры, нарезчики швов - все это наше. Регулярное обслуживание техники гарантирует стабильное качество работ.

любая форма оплаты (с НДС и без)

лет даем гарантии на наши работы

крупных проектов мы реализуем каждый год

лет опыты работы в сфере укладки и монтажа бетонных полов

Наш процесс работы абсолютно прозрачен. Бесплатный замер в Москве и МО, понятная смета с фиксированной ценой, подготовка, профессиональная заливка и приемка с официальной гарантией. Никаких сюрпризов, только надежный топпинговый пол.
Мы в «Топпинг-пол» знаем, что вам нужен не просто бетон, а надежное решение для бизнеса. Поэтому наш процесс отлажен так, чтобы вы на каждом этапе понимали, что происходит, и были уверены в результате.

Промышленные полы с топпингом применяются в складах, производственных цехах, автосервисах, паркингах, торговых центрах и спортивных объектах.
Основные сферы применения
Складские и логистические комплексы - самая популярная область использования. Топинговые полы выдерживают постоянное движение погрузчиков, штабелеров весом до 15 тонн. Не пылят, не крошатся, служат 15-20 лет без ремонта.
Производственные цеха - здесь важна стойкость к вибрациям, температурным перепадам, химическим воздействиям. Бетонные полы с топпингом справляются с нагрузками от тяжелого оборудования, не боятся масел и технических жидкостей.
Автосервисы и гаражи - топпинг не впитывает масла, легко моется, выдерживает точечные нагрузки от домкратов и подъемников. Идеальное решение для ремонтных зон и моек.
Подземные и наземные паркинги - устойчивость к реагентам, перепадам температур, механическим нагрузкам от автомобилей. Топинговый пол не требует частого ремонта даже при интенсивной эксплуатации.
Специализированные объекты
Торговые центры и гипермаркеты - большие площади, высокая проходимость, необходимость в идеальной чистоте. Беспыльный топинговый пол легко поддерживать в товарном виде.
Спортивные сооружения - ледовые дворцы, крытые стадионы, спортивные комплексы. Здесь ценится прочность, долговечность и возможность нанесения разметки.
Пищевые производства - молочные заводы, мясокомбинаты, хлебозаводы. Топпинг соответствует санитарным требованиям, не впитывает запахи, легко дезинфицируется.

Уже положительно оценили сотрудничество с нами

Отправьте заявку для расчета стоимости установки бетонных полов для Вашего объекта недвижимости или для получения консультации