Укладка и заливка бетонного пола с топпингом в торговых центрах «под ключ» в Москве и области

Безопасность при влажной уборке
Проблема: В ТЦ уборка проводится постоянно - полы то мокрые, то сухие. Слишком гладкая поверхность становится катком, особенно зимой, когда посетители заносят снег и реагенты. Люди падают с покупками, возникают травмы, судебные иски к управляющей компании. Слишком шероховатая поверхность быстро забивается грязью, выглядит неопрятно.
Решение: Заливка полов с топпингом создает оптимальную микротекстуру. Достаточно шероховатую для безопасного передвижения посетителей даже по влажному полу, но при этом легко очищающуюся поломоечными машинами. Коэффициент трения соответствует нормативам для общественных пространств. Травматизм снижается до минимума.

Стойкость к загрязнениям фудкорта
Проблема: На фудкортах постоянно проливаются напитки, роняют еду, капает жир. Кока-кола, кофе, кетчуп, соусы - все это содержит пищевые кислоты и красители. Обычный бетон впитывает загрязнения как губка - появляются въевшиеся разноцветные пятна, которые невозможно отмыть. Зона питания начинает выглядеть неопрятно уже через полгода.
Решение: Кварцевый топпинг создает непроницаемую поверхность плотностью 2500 кг/м³. Пролили сок или соус - вытерли тряпкой через час, никаких следов. На фудкорте одного из ТЦ в Химках наше покрытие работает 6 лет. Ежедневно проливаются десятки литров напитков и еды, но пол выглядит идеально чистым.
Быстрота уборки больших площадей
Проблема: ТЦ площадью 50-100 тысяч квадратов убирать нужно круглосуточно. Неровная пористая поверхность обычного бетона требует интенсивного оттирания щетками. Расход моющих средств огромный. Уборщиков нужно много, фонд оплаты труда составляет миллионы в год. А результат все равно не идеальный - в порах остается грязь.
Решение: Гладкая монолитная поверхность моется поломоечными машинами за один проход. Не нужна специальная химия - достаточно обычного моющего средства. Топинговый пол цена за м² окупается экономией на уборке за 3-4 года. Один оператор с машиной убирает 1000 м² за час. Персонала нужно вдвое меньше.

Экстремальная износостойкость от потока посетителей
Проблема: В крупном ТЦ ежедневно проходят 30-50 тысяч человек. За год это миллионы шагов по одним и тем же участкам. Обычный бетон истирается от такого трафика за 2-3 года. Особенно быстро изнашиваются зоны у входов, эскалаторов, популярных магазинов.
Решение: Промышленные полы с топпингом имеют твердость 7 единиц по шкале Мооса - это сравнимо со сталью. Кварцевое упрочнение создает поверхность, которая не истирается даже под миллионами шагов.
Эстетичный внешний вид годами
Проблема: Посетители формируют мнение о статусе ТЦ в первые секунды после входа. Серый унылый бетон с пятнами и потертостями создает впечатление запущенности. Полимерные покрытия выгорают под светом витрин, желтеют, покрываются царапинами. Через 3-4 года требуется полное обновление, а это остановка работы и миллионные затраты.
Решение: Топпинг для бетонного пола позволяет создавать цветные зоны, которые не тускнеют и не выгорают десятилетиями. Можно зонировать пространство цветом, выделить навигационные линии, создать декоративные вставки. Поверхность сохраняет глянцевый блеск весь срок службы. Устройство топпинговых полов с полировкой дает эффект полированного камня.

Торговые и развлекательные центры - это объекты с экстремальными нагрузками на покрытие. Десятки тысяч посетителей ежедневно, круглосуточная эксплуатация, высокие требования к внешнему виду. Экономия на полах здесь выходит боком.

Устойчивость к нагрузкам от оборудования
Проблема: В технических зонах ТЦ постоянно ездят гидравлические тележки с товаром весом до тонны, электропогрузчики, уборочная техника. В развлекательных зонах устанавливается тяжелое оборудование - боулинг-дорожки, ледовые катки, симуляторы. Обычный бетон быстро покрывается выбоинами и трещинами от точечных нагрузок.
Решение: Износостойкие топпинговые покрытия выдерживают нагрузки до 600 кг/см² без деформаций. Твердость поверхности позволяет устанавливать любое тяжелое оборудование. В боулинг-центре одного из ТЦ установили 24 дорожки весом по 2 тонны каждая - пол даже не просел.
Беспыльность для чистоты воздуха
Проблема: Обычный бетон постоянно пылит от истирания. Пыль оседает на витринах магазинов, товарах, в системах вентиляции. Посетители жалуются на духоту и грязный воздух. Магазины одежды и электроники несут убытки от запыленного товара. Системы кондиционирования забиваются быстрее, растут расходы на обслуживание.
Решение: Бетонные полы с топпингом абсолютно беспыльные весь срок службы. Кварцевая поверхность не истирается даже под интенсивным трафиком. Воздух остается чистым, витрины не пылятся, системы вентиляции работают эффективно. Магазины экономят на уборке, товары выглядят презентабельно.
Стойкость к уличной грязи и реагентам
Проблема: Зимой посетители заносят на обуви снег, лед, противогололедные реагенты с улицы. Хлориды натрия и кальция агрессивно воздействуют на бетон. К весне входные зоны покрываются белыми высолами, поверхность становится рыхлой, появляются каверны. Каждую весну приходится делать ремонт входных групп.
Решение: Кварцевый топпинг химически инертен к дорожным реагентам любой концентрации. Можно заносить сколько угодно снега с солью - покрытие не разрушается. Входные группы выглядят идеально даже после суровой зимы. Упрочнение бетонных полов решает проблему сезонных ремонтов.
Акустический комфорт
Проблема: Обычный бетон отражает звуки - топот тысяч ног, грохот тележек с товаром, детские крики в игровых зонах. В торговых галереях создается постоянный гул 70-75 дБ. Посетители устают от шума, быстрее покидают ТЦ, меньше тратят денег. Арендаторы жалуются на некомфортную акустику.
Решение: Специальные составы топпинга с добавлением виброгасящих компонентов снижают уровень ударного шума на 12-15 дБ. Шаги звучат тише, тележки катятся почти бесшумно. В ТЦ становится комфортнее находиться, посетители задерживаются дольше, растут продажи арендаторов.
Пожарная безопасность
Проблема: МЧС предъявляет строгие требования к материалам отделки в общественных местах. Полимерные покрытия при пожаре выделяют токсичные газы, препятствуя эвакуации тысяч людей. За использование горючих материалов - огромные штрафы и требования о закрытии до устранения нарушений.
Решение: Прочные кварцевые покрытия имеют класс горючести НГ - негорючие. Не выделяют дыма и токсичных веществ даже при температуре 1000°С. МЧС одобряет такие покрытия без замечаний. Страховые компании не повышают тарифы за безопасные материалы.
Долговечность без остановки работы
Проблема: ТЦ работает 365 дней в году, закрыть его на капремонт невозможно - это миллионные убытки арендаторов и управляющей компании. Дешевые покрытия требуют обновления каждые 5-7 лет. Ремонт означает недели шума, грязи, недовольных посетителей, падение выручки магазинов.
Решение: Топпинговые полы служат 15-20 лет без малейшего вмешательства. Монолитная структура не дает трещин, не истирается, сохраняет внешний вид. Единственное обслуживание - регулярная влажная уборка. ТЦ работает бесперебойно все эти годы, не теряя прибыль на ремонтах.
Соответствие нормативам
Проблема: СП 118.13330.2012, требования МЧС, санитарные нормы для мест массового пребывания людей - все это обязательно для ТЦ. Несоответствие покрытия нормам грозит штрафами, предписаниями, в крайних случаях - закрытием объекта. Проверки проходят регулярно, особенно перед праздниками.
Решение: Заказать топинговый пол под ключ - получить покрытие, полностью соответствующее всем нормативам. Имеем протоколы испытаний на горючесть, антискольжение, износостойкость. Предоставляем полный пакет документов для любых проверяющих органов.

Объект: Бетонные полы в складском комплексе
Локация: п. Гжель
Площадь: 20 000 м²
Срок выполнения: 4 недели
Описание:
Выполнено устройство прочных и износостойких бетонных полов в новом складском комплексе. Основная задача — обеспечить ровное и долговечное покрытие, устойчивое к круглосуточной нагрузке от техники и складского оборудования.
Была выполнена укладка бетонной стяжки толщиной 100 мм с армированием металлической сеткой и последующей затиркой с упрочняющим топпингом. Все этапы работ проведены с соблюдением технологий и норм, что обеспечило высокое качество покрытия.
Дополнительно на объекте была организована инфраструктура для бригады — жилые модули, бытовой блок и логистика материалов. Гарантирована надежность и долговечность полов при интенсивной эксплуатации.

Объект: Устройство бетонного пола в подземном паркинге
Локация: г. Красногорск
Площадь: 3500 м²
Срок выполнения: 14 рабочих дней
Описание:
Работы выполнены в подземном паркинге жилого комплекса с соблюдением всех технологических норм. Задача — создать прочное, ровное и износостойкое покрытие, способное выдерживать постоянную нагрузку от автотранспорта и эксплуатацию в условиях повышенной влажности и перепадов температур.
Произведена укладка черновой стяжки, армирование (сетка + фиброволокно), затирка с топпинговым упрочнением и защита от пыли и истирания.
Покрытие обладает высокой прочностью, трещиностойкостью и долговечностью, идеально подходит для условий подземного паркинга.

Объект: Промышленный бетонный пол
Локация: г. Раменское
Площадь: 2500 м²
Срок выполнения: 5 рабочих дней
Описание:
На объекте выполнено устройство промышленных бетонных полов с двойным армированием (сетка + фиброволокно), толщиной стяжки 100 мм и финишной затиркой с топпингом. Работы проведены в строгом соответствии с технологией, что обеспечило высокую прочность, устойчивость к нагрузкам и износостойкость покрытия. Пол готов к интенсивной эксплуатации и рассчитан на долгий срок службы.

Свяжитесь с нами удобным Вам способом и получите скидку 5 % на объем работы больше 500 кв.м

Хотите так же ?

*заполняя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с ФЗ-152 Российской Федерации

Беспыльность
Знакома вечная серая пыль на товаре, стеллажах и оборудовании? С топпинговыми полами забудете об этом.
Как это работает? Обычный бетон похож на губку с открытыми порами, из которой постоянно сыпется цементная пыль. Топпинг запечатывает поры, создавая гладкую плотную поверхность. Пылить нечему.
Прямая выгода:

• Экономия на уборке: для идеальной чистоты достаточно влажной уборки. Торговые центры и склады экономят на моющих средствах и персонале до 40%.
• Здоровье сотрудников: чистый воздух - комфорт для персонала и снижение риска аллергий. Люди работают продуктивнее и меньше болеют.
• Безопасность продукции: для пищевых, фармацевтических и электронных производств отсутствие пыли - производственная необходимость и соответствие санитарным нормам.

Долговечность
Обычную бетонную стяжку в местах высокой нагрузки ремонтируют через 3-5 лет. Топпинговый пол служит 35-40 лет без капремонта.
Почему он такой долговечный?

• Единое целое с бетоном: топпинг не лежит отдельным слоем, как плитка. Он вступает в химическую реакцию с бетоном, становясь каменным монолитом. Нечему отслаиваться.
• Никаких скрытых расходов: простой склада или цеха на время ремонта пола стоит дорого. Топпинг избавляет от этих рисков на десятилетия.
• Идеальная ровность на годы: покрытие не дает усадки, сохраняет геометрию. Критично для современных складов с высокоточными стеллажами или роботами.

Даже при проливе масел или технических жидкостей пол сохранит структуру. Надежное решение, работающее год за годом.

Износостойкость
Поверхность, по которой спокойно ездит 8-тонный погрузчик без сколов и трещин. Секрет прочности прост: специальный состав вплавляется в верхний слой свежего бетона, создавая монолитную броню 3-5 мм.
На практике это означает:

• Стойкость к технике: ежедневная работа подъемников, груженые тележки, развороты автомобилей - пол выдержит все, не крошась годами. По твердости сравним с гранитом.
• Забудьте о царапинах: где обычный бетон или керамогранит покроются сеткой царапин от поддонов и колес, топпинг сохранит вид. Стойкость к истиранию в 2-3 раза выше.
• Удары не страшны: уронили тяжелый инструмент? В отличие от плитки, которая треснет, топпинговый пол - единый монолит без швов. Просто поглотит удар.

Даже в неотапливаемых складах Москвы при перепадах температур пол сохраняет геометрию и прочность.

Обучение персонала проводится регулярно. Наши мастера изучают новые технологии, осваивают современное оборудование, повышают квалификацию на семинарах производителей материалов. Это позволяет всегда быть в курсе передовых решений отрасли.

Система контроля качества внедрена на всех этапах работы. Каждая бригада имеет чек-лист операций, которые должны быть выполнены. Мастера проводят промежуточную приемку каждого этапа. Итоговый контроль осуществляет технический руководитель с составлением акта приемки работ.

Прозрачная схема ценообразования - вы знаете, за что платите. Никаких накруток и скрытых доплат. Фиксируем цену в договоре и не меняем ее в процессе работы. Предоставляем подробную смету с указанием всех материалов и работ.

Собственный парк техники позволяет не зависеть от аренды и всегда иметь под рукой исправное оборудование. Современные затирочные машины, виброрейки, лазерные нивелиры, нарезчики швов - все это наше. Регулярное обслуживание техники гарантирует стабильное качество работ.

любая форма оплаты (с НДС и без)

лет даем гарантии на наши работы

крупных проектов мы реализуем каждый год

лет опыты работы в сфере укладки и монтажа бетонных полов

Наш процесс работы абсолютно прозрачен. Бесплатный замер в Москве и МО, понятная смета с фиксированной ценой, подготовка, профессиональная заливка и приемка с официальной гарантией. Никаких сюрпризов, только надежный топпинговый пол.
Мы в «Топпинг-пол» знаем, что вам нужен не просто бетон, а надежное решение для бизнеса. Поэтому наш процесс отлажен так, чтобы вы на каждом этапе понимали, что происходит, и были уверены в результате.

Этап 7. Обработка поверхности бетона пропиткой
Для увеличения прочности и защиты от пыли обрабатываем бетон специальными упрочняющими пропитками на основе лития или силиката натрия.
Наносим пропитку валиком или распылителем в два слоя с интервалом 4-6 часов. Расход 120-200 г/м² в зависимости от пористости поверхности. Пропитка проникает в поры бетона на глубину 3-5 мм, образуя дополнительный защитный слой.
После обработки получаем идеально беспыльный пол с повышенной износостойкостью. Поверхность приобретает легкий блеск, становится более плотной и гладкой.
Выбор пропитки - для сухих помещений используем литиевые пропитки - они дают максимальную прочность. Для влажных зон применяем силикатные составы с водоотталкивающими свойствами. Полимерные пропитки используем в особых случаях - они дороже, но дают дополнительную химстойкость.
Этап 8. Нарезка усадочных швов
После набора первичной прочности выполняем нарезку швов алмазными дисками, чтобы избежать хаотичного растрескивания бетона при усадке.
Швы нарезаем через 12-24 часа после заливки, когда бетон наберет достаточную прочность для резки, но еще сохранит пластичность. Глубина реза - 1/3 от толщины стяжки, ширина 3-5 мм.
Шаг швов рассчитываем по формуле: толщина стяжки в мм, умноженная на 24-30. Для стяжки 100 мм получается сетка 2,4-3,0 метра. В местах расстановки колонн и изменения толщины пола делаем дополнительные швы.
Заполнение швов - швы оставляем открытыми или заполняем герметиком - зависит от условий эксплуатации. Для складов с интенсивным движением техники используем полиуретановые герметики. В обычных условиях достаточно очистить швы от пыли и оставить открытыми.

Этап 5. Рассыпание сухой упрочняющей смеси (топпинга)
На свежий бетон равномерно распределяем топпинг - сухую смесь, содержащую цемент, минеральные наполнители и пигменты. Это ключевой этап создания топингового пола.
Рассыпаем топпинг в два приема: сначала 60-70% от общего количества, через 15-20 минут - остальную часть. Такая технология обеспечивает равномерное впитывание влаги из бетона и лучшее сцепление с основанием.
Расход топпинга: для легких нагрузок 3-4 кг/м², для средних 5-6 кг/м², для тяжелых условий до 8-10 кг/м². Используем кварцевый топпинг для обычных нагрузок, корундовый - для экстремальных условий.
Контроль качества топпинга - проверяем топпинг на отсутствие комков и посторонних включений. Храним в сухом месте, не допускаем намокания. Цветной топпинг предварительно перемешиваем для равномерности оттенка.
Этап 6. Обработка поверхности бетона заглаживающими машинами
После впитывания влаги из бетона втираем топпинг в поверхность затирочными машинами. Работаем в несколько проходов с разными дисками.
Первый проход - грубыми дисками, втираем топпинг на глубину 3-5 мм. Второй проход - средними дисками, выравниваем поверхность. Финишный проход - мелкими дисками, доводим до нужной гладкости.
Время начала затирки определяем по готовности бетона - поверхность должна выдерживать вес человека, но еще оставлять след от обуви. Обычно это 2-4 часа после заливки, но зависит от температуры и влажности воздуха.
Техника затирки - машины ведем равномерно, без рывков и остановок. Каждый проход делаем перпендикулярно предыдущему. Диски меняем по мере износа - тупые диски оставляют царапины и неровности.

Этап 3. Приёмка бетона
Заливаем бетонную смесь марки не ниже М300, распределяем по площади пола. Главное - уложиться в сроки до начала схватывания бетона.
Бетон заказываем с осадкой конуса 10-12 см - такая подвижность оптимальна для качественного уплотнения. Подачу организуем автобетононасосом или подъемным краном с бадьей. При большой площади работаем захватками, чтобы обеспечить непрерывность процесса.
Распределение ведем от дальней стены к выходу. Толщина слоя обычно 80-150 мм - зависит от проектных нагрузок. Уплотняем глубинными вибраторами, особенно тщательно около арматуры и в углах.
Контроль качества бетона - проверяем каждую партию на подвижность и прочность. Берем пробы для изготовления контрольных кубиков. Температура бетона должна быть 5-25°C - в жару охлаждаем, в холод подогреваем или добавляем противоморозные добавки.
Этап 4. Выравнивание бетонного пола по жидким маякам с использованием лазерного нивелира
Разравниваем поверхность виброрейкой, обеспечиваем нужную отметку и ровность. Работаем по лазерным отметкам - точность до 2-3 мм на всей площади.
Устанавливаем лазерный нивелир в центре помещения, размечаем контрольные точки. Жидкие маяки - это полосы из того же бетона, выровненные в проектный уровень. По ним ведем виброрейку, снимая лишний бетон и заполняя впадины.
Особое внимание уделяем уклонам для стока воды - даже в сухих помещениях делаем минимальный уклон 0,5% к сливным трапам или к одной из стен. Мыть такие полы гораздо удобнее.
Технология выравнивания - виброрейка должна быть на 50-70 см длиннее расстояния между маяками. Ведем ее зигзагообразными движениями со скоростью 1-2 метра в минуту. После прохода убираем маяки, заполняем образовавшиеся штрабы свежим бетоном.

Этап 1. Устройство гидроизоляции
Первый и критически важный этап - защита от влаги. На подготовленное основание укладываем гидроизоляционный слой, который защищает бетон от капиллярного поднятия влаги из грунта.
Используем рулонные материалы или обмазочную гидроизоляцию - зависит от условий объекта. Для сухих помещений достаточно полиэтиленовой пленки толщиной 200 микрон, для влажных зон применяем битумно-полимерные мембраны. Стыки проклеиваем с нахлестом 10-15 см.
Честно говоря, многие подрядчики экономят на этом этапе. Мы всегда объясняем заказчикам: влага найдет путь даже в самом сухом подвале. Без гидроизоляции через пару лет получите отслоения и трещины.
Особенности монтажа - гидроизоляцию заводим на стены на высоту 15-20 см. По периметру проклеиваем демпферную ленту - она компенсирует температурные расширения стяжки. Проверяем целостность покрытия, заделываем все проколы и повреждения.
Этап 2. Устройство арматурного каркаса
Монтируем арматурную сетку или каркас для повышения прочности и предотвращения растрескивания. Выбор армирования зависит от предполагаемых нагрузок на промышленный пол.
Для легких нагрузок используем сетку 100x100 мм из проволоки диаметром 4-5 мм. Для тяжелых условий - каркас из арматуры диаметром 8-12 мм с ячейкой 150x150 или 200x200 мм. Арматуру поднимаем на фиксаторы - она должна находиться в средней части стяжки.
Наш опыт показывает: экономить на армировании глупо. Разница в стоимости небольшая, а надежность возрастает в разы. Часто спрашивают, можно ли обойтись без арматуры - теоретически можно, но мы не рекомендуем.
Правила армирования - стыки сетки делаем с нахлестом не менее 20 см, связываем проволокой. От стен отступаем 5-7 см - армирование не должно касаться вертикальных поверхностей. Проверяем горизонтальность укладки уровнем.

Устройство топинговых полов включает 8 последовательных этапов - от гидроизоляции до нарезки швов. Ключевые моменты: равномерное распределение сухой упрочняющей смеси на свежий бетон, правильная затирка затирочными машинами и своевременная обработка пропиткой. Соблюдение технологии гарантирует получение прочного беспыльного промышленного пола.

Промышленные полы с топпингом применяются в складах, производственных цехах, автосервисах, паркингах, торговых центрах и спортивных объектах.
Основные сферы применения
Складские и логистические комплексы - самая популярная область использования. Топинговые полы выдерживают постоянное движение погрузчиков, штабелеров весом до 15 тонн. Не пылят, не крошатся, служат 15-20 лет без ремонта.
Производственные цеха - здесь важна стойкость к вибрациям, температурным перепадам, химическим воздействиям. Бетонные полы с топпингом справляются с нагрузками от тяжелого оборудования, не боятся масел и технических жидкостей.
Автосервисы и гаражи - топпинг не впитывает масла, легко моется, выдерживает точечные нагрузки от домкратов и подъемников. Идеальное решение для ремонтных зон и моек.
Подземные и наземные паркинги - устойчивость к реагентам, перепадам температур, механическим нагрузкам от автомобилей. Топинговый пол не требует частого ремонта даже при интенсивной эксплуатации.
Специализированные объекты
Торговые центры и гипермаркеты - большие площади, высокая проходимость, необходимость в идеальной чистоте. Беспыльный топинговый пол легко поддерживать в товарном виде.
Спортивные сооружения - ледовые дворцы, крытые стадионы, спортивные комплексы. Здесь ценится прочность, долговечность и возможность нанесения разметки.
Пищевые производства - молочные заводы, мясокомбинаты, хлебозаводы. Топпинг соответствует санитарным требованиям, не впитывает запахи, легко дезинфицируется.

Уже положительно оценили сотрудничество с нами

Отправьте заявку для расчета стоимости установки бетонных полов для Вашего объекта недвижимости или для получения консультации