цены на Бетонные полы полы В25 - 300 мм армирование арматурой ф8 А500с в один слой, с топпингом, со швами 6*6 м, с заполнением пластиковым шнуром, герметиком

Полная смета на 3 000 м²
1. Земляные работы: 285 000 ₽ (95 ₽/м²)
Срезка грунта 350 мм (300 мм плита + 50 мм подготовка)

• Планировка и уплотнение основания
• Лазерная нивелировка

2. Подготовка основания: 585 000 ₽ (195 ₽/м²)
Песчаная подушка 150 мм, уплотнение виброплитой

• Щебень фр. 20–40 мм, 100 мм, уплотнение
• Бетонная подготовка В7,5 толщина 50 мм
• Гидроизоляция Технониколь (для защиты от грунтовых вод)

3. Армирование: 4 245 000 ₽ (1 415 ₽/м²)
Арматура А500с ф14: 54 600 кг × 68 ₽ = 3 712 800 ₽

• Вязальная проволока: 1 092 кг × 85 ₽ = 92 820 ₽
• Фиксаторы стаканчики усиленные (12 000 шт): 216 000 ₽
• Работы по вязке и монтажу: 223 380 ₽

4. Бетонные работы: 7 290 000 ₽ (2 430 ₽/м²)
Бетон В30: 900 м³ × 5 900 ₽ = 5 310 000 ₽

• Доставка миксерами: 90 рейсов × 8 500 ₽ = 765 000 ₽
• Укладка и вибрирование: 810 000 ₽
• Лазерный контроль Somero + геодезия: 405 000 ₽

5. Топпинг: 1 773 000 ₽ (591 ₽/м²)
Топпинг металлизированный усиленный: 16 500 кг × 52 ₽ = 858 000 ₽

• Затирка «вертолётом» 4 прохода: 675 000 ₽
• Кюринг BAU Schild CURE Professional: 240 000 ₽
• 6. Швы: 310 000 ₽ (103 ₽/м²)Нарезка швов 6×6 м: 500 м × 180 ₽ = 90 000 ₽
• Пластиковый шнур 12 мм: 500 м × 85 ₽ = 42 500 ₽
• Герметик полиуретановый усиленный: 500 м × 295 ₽ = 147 500 ₽
• Работы по заполнению: 30 000 ₽

7. Техника и доп. расходы: 4 862 000 ₽ (1 621 ₽/м²)
Аренда автобетононасоса: 4 дня × 85 000 ₽ = 340 000 ₽

• Бетоноукладчик Somero: 4 дня × 125 000 ₽ = 500 000 ₽
• Затирочная машина («вертолёт»): 4 дня × 45 000 ₽ = 180 000 ₽
• Нарезчик швов: 85 000 ₽
• Транспортные расходы: 420 000 ₽
• Работа бригады (10 чел × 4 дня): 2 400 000 ₽
• Прораб + технадзор: 480 000 ₽
• Накладные расходы: 457 000 ₽

ИТОГО: 19 350 000 ₽ (6 450 ₽/м² без НДС)
С НДС : 23 220 000 ₽ (7 740 ₽/м²)
Сравнение: что будет, если сэкономить?
Вариант 1: 280 мм, В25, ф12 в один слой (экономия 1 050 ₽/м²)Экономия: 3 000 × 1 050 = 3,15 млн
Риски через 7–10 лет:

• Трещины под кранами 20+ тонн (вероятность 50%)
• Усталостное разрушение бетона В25 (вероятность 60%)
• Недостаточный диаметр ф12 для циклических нагрузок
• Ремонт: 950 ₽/м² × 1 500 м² = 1,42 млн + простой

Вывод: сомнительная экономия. Риск убытка 1,42 млн через 7–10 лет.
Вариант 2: 300 мм, В25, ф14 в один слой (экономия 210 ₽/м²)Экономия: 3 000 × 210 = 630 тысяч
Риски через 10–15 лет:

• Усадочные трещины в бетоне В25 (вероятность 40%)
• Усталостное разрушение под циклическими нагрузками
• Ремонт: 480 ₽/м² × 900 м² = 432 тысячи

Вывод: сомнительная экономия 630 тысяч с риском ремонта 432 тысячи. Реальная выгода всего 198 тысяч.
Вариант 3: 300 мм, В30, ф12 в один слой (экономия 385 ₽/м²)Экономия: 3 000 × 385 = 1,15 млн
Риски через 12–18 лет:

• Коррозия арматуры ф12 быстрее ф14 (вероятность 35%)
• Истирание топпинга под кранами при интенсивной эксплуатации
• Ремонт: 520 ₽/м² × 800 м² = 416 тысяч

Вывод: умеренный риск. Экономия 1,15 млн может обернуться ремонтом 416 тысяч через 12–18 лет. Приемлемо для кранов до 18 тонн.

1. 5 случаев, когда это идеальное решение:Мостовые краны 15–22 тонн + идеальное основание (бетонная подготовка 200+ мм) - по СП 29.13330 достаточно, запас 25%
2. Оборудование 50–100 тонн на усиленном основании - прессы, станки, сборочные стенды. При скальном грунте или бетонной подготовке один слой держит.
3. Машиностроение, металлообработка - нагрузка 25–32 т/м², интенсивная эксплуатация 12–16 часов/день, идеальный грунт.
4. Стеллажи 24+ метров с тяжёлыми грузами - при плотном основании и равномерном распределении нагрузки.
5. Паркинги для сверхтяжёлых тягачей 25+ тонн - при бетонной подготовке 250 мм.

Ключевое условие: основание ДОЛЖНО быть идеальным. Просадка >3 мм недопустима.

Потому что краны 15–25 тонн + оборудование 50–100 тонн создают не только удары, но и интенсивное истирание + вибрацию. Стандартный металлизированный топпинг держит 15–20 лет, но при регулярных циклических нагрузках (краны работают 16+ часов в день) истирается за 12–15 лет. Усиленный топпинг (железная стружка фракция 0,5–1,2 мм + портландцемент М600) держит 20–25 лет.
Когда металлизированный усиленный обязателен:

1. Мостовые краны 15–25 тонн - колёса крана диаметром 40–70 см, вес 1,5–3 тонны. Траектория движения - одна колея (15–25% площади пола) → истирание концентрировано. Усиленный топпинг держит в 1,5 раза дольше стандартного.
2. Интенсивная эксплуатация 12–16 часов/день - машиностроение, металлообработка. Стандартный топпинг рассчитан на 8–10 часов работы в день. При 12–16 часах истирание в 1,5 раза быстрее → через 10 лет пыление. Усиленный держит 20 лет.
3. Вибрация от оборудования 50–100 тонн - прессы, станки создают постоянную вибрацию 2–6 Гц. Стандартный топпинг через 7–10 лет начинает отслаиваться локально. Усиленный гасит вибрацию лучше на 30%.
4. Падение грузов - на производстве заготовки 80–200 кг падают с высоты 0,5–1 м. Усиленный топпинг держит удар - вмятина 1–2 мм (не скол).

Когда достаточен стандартный металлизированный:

• Краны до 15 тонн (работа 8–10 часов/день)
• Оборудование до 50 тонн (статическая нагрузка)
• Производства без интенсивной эксплуатации
• Когда корунд достаточен:Склады без кранов
• Логистика (только ричтраки, паллеты)
• Нагрузка <20 т/м²

Недостатки металлизированного усиленного:

1. Ржавчина при влаге - если пол моют или конденсат, через 8–10 лет рыжие пятна. На производствах это норма (эстетика не критична).
2. Сложнее затирка - нужен 4-й проход (стандартный - 3 прохода). Добавляет +70 ₽/м² к работам.
3. Выше цена - +4 ₽/кг (+8% vs стандартного).

Затирка в 4 прохода (не 3!)
Металлизированный усиленный топпинг тяжелее стандартного (фракция мельче, плотность выше) + толщина 300 мм требует более глубокого втирания → нужен четвёртый проход затирки для финишной полировки.
Процесс (8–10 часов после заливки):
Первый проход (40% = 2,2 кг/м²) - рассыпка на свежий бетон

1. Затирка «вертолётом» - втирание на глубину 5–6 мм
2. Второй проход (30% = 1,65 кг/м²) - укрепление слоя
3. Третий проход (20% = 1,1 кг/м²) - уплотнение
4. Четвёртый проход (10% = 0,55 кг/м²) - полировка до зеркального блеска
5. Кюринг через 10 часов

Четвёртый проход добавляет +70 ₽/м² к работам, но обязателен для усиленного топпинга на плите 300 мм.

Для плиты 300 мм под нагрузки 25–35 т/м² бетон В25 недостаточен для долгосрочной эксплуатации.
Почему В30 критичен для 300 мм в один слой:

1. Прочность на сжатие +20% - при нагрузке 30 т/м² бетон В25 работает на пределе (напряжение 21–23 МПа). В30 - с запасом (напряжение 17–19 МПа).
2. Трещиностойкость - при армировании в ОДИН слой весь изгиб держит бетон + нижняя арматура. В25 может дать усадочные трещины 0,2–0,3 мм. В30 держит без трещин.
3. Компенсация однослойного армирования - нет второго слоя арматуры, который подстрахует. Прочный бетон В30 критичен для надёжности конструкции.
4. Краны создают циклическую нагрузку - 3000–5000 проходов в месяц. Бетон В25 через 10–12 лет начинает усталостное разрушение (микротрещины под нагрузкой). В30 держит 20+ лет.
5. Температурные перепады - производства (+40°C летом, -20°C зимой). В25 при перепаде 60°C может дать термические микротрещины. В30 выдерживает до 80°C перепада.

Переплата за В30:Бетона: 900 м³

• Разница: (5 900 - 5 200) × 900 = 630 000 ₽ (210 ₽/м²)

НО: ремонт трещин в В25 через 10–12 лет = 580 ₽/м² × 1200 м² (зона трещин) = 696 тысяч. В30 держит без ремонта. Экономия на сроке: 66 тысяч + отсутствие простоев.
Вывод: при однослойном армировании В30 не роскошь, а необходимость.

Переплата без необходимости:

1. Склады с ричтраками (нагрузка 8–12 т/м²) - достаточно 150 мм, В25, ф10 в два слоя (экономия 2 700 ₽/м²)
2. Стандартные производства (оборудование до 30 тонн, краны до 12 т) - достаточно 250 мм, В25, ф12 в один слой (экономия 600 ₽/м²)
3. Лёгкая промышленность (нагрузка 15–20 т/м²) - достаточно 200 мм в два слоя (экономия 1 515 ₽/м²)

Правило: если нагрузка <25 т/м² или краны <15 тонн → 300 мм избыточно.
Когда нужно БОЛЬШЕ (два слоя или толще):
Слабый грунт (просадка >5 мм) - 300 мм в ДВА слоя обязательно

1. Краны 25+ тонн - 300 мм в два слоя или 350 мм
2. Оборудование 150+ тонн - 350–400 мм
3. Сейсмичность 7+ баллов - два слоя арматуры обязательно

Объект: Бетонные полы в складском комплексе
Локация: п. Гжель
Площадь: 20 000 м²
Срок выполнения: 4 недели
Описание:
Выполнено устройство прочных и износостойких бетонных полов в новом складском комплексе. Основная задача — обеспечить ровное и долговечное покрытие, устойчивое к круглосуточной нагрузке от техники и складского оборудования.
Была выполнена укладка бетонной стяжки толщиной 100 мм с армированием металлической сеткой и последующей затиркой с упрочняющим топпингом. Все этапы работ проведены с соблюдением технологий и норм, что обеспечило высокое качество покрытия.
Дополнительно на объекте была организована инфраструктура для бригады — жилые модули, бытовой блок и логистика материалов. Гарантирована надежность и долговечность полов при интенсивной эксплуатации.

Объект: Устройство бетонного пола в подземном паркинге
Локация: г. Красногорск
Площадь: 3500 м²
Срок выполнения: 14 рабочих дней
Описание:
Работы выполнены в подземном паркинге жилого комплекса с соблюдением всех технологических норм. Задача — создать прочное, ровное и износостойкое покрытие, способное выдерживать постоянную нагрузку от автотранспорта и эксплуатацию в условиях повышенной влажности и перепадов температур.
Произведена укладка черновой стяжки, армирование (сетка + фиброволокно), затирка с топпинговым упрочнением и защита от пыли и истирания.
Покрытие обладает высокой прочностью, трещиностойкостью и долговечностью, идеально подходит для условий подземного паркинга.

Объект: Промышленный бетонный пол
Локация: г. Раменское
Площадь: 2500 м²
Срок выполнения: 5 рабочих дней
Описание:
На объекте выполнено устройство промышленных бетонных полов с двойным армированием (сетка + фиброволокно), толщиной стяжки 100 мм и финишной затиркой с топпингом. Работы проведены в строгом соответствии с технологией, что обеспечило высокую прочность, устойчивость к нагрузкам и износостойкость покрытия. Пол готов к интенсивной эксплуатации и рассчитан на долгий срок службы.

Свяжитесь с нами удобным Вам способом и получите скидку 5 % на объем работы больше 500 кв.м

Хотите так же ?

*заполняя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с ФЗ-152 Российской Федерации

Беспыльность
Знакома вечная серая пыль на товаре, стеллажах и оборудовании? С топпинговыми полами забудете об этом.
Как это работает? Обычный бетон похож на губку с открытыми порами, из которой постоянно сыпется цементная пыль. Топпинг запечатывает поры, создавая гладкую плотную поверхность. Пылить нечему.
Прямая выгода:

• Экономия на уборке: для идеальной чистоты достаточно влажной уборки. Торговые центры и склады экономят на моющих средствах и персонале до 40%.
• Здоровье сотрудников: чистый воздух - комфорт для персонала и снижение риска аллергий. Люди работают продуктивнее и меньше болеют.
• Безопасность продукции: для пищевых, фармацевтических и электронных производств отсутствие пыли - производственная необходимость и соответствие санитарным нормам.

Долговечность
Обычную бетонную стяжку в местах высокой нагрузки ремонтируют через 3-5 лет. Топпинговый пол служит 35-40 лет без капремонта.
Почему он такой долговечный?

• Единое целое с бетоном: топпинг не лежит отдельным слоем, как плитка. Он вступает в химическую реакцию с бетоном, становясь каменным монолитом. Нечему отслаиваться.
• Никаких скрытых расходов: простой склада или цеха на время ремонта пола стоит дорого. Топпинг избавляет от этих рисков на десятилетия.
• Идеальная ровность на годы: покрытие не дает усадки, сохраняет геометрию. Критично для современных складов с высокоточными стеллажами или роботами.

Даже при проливе масел или технических жидкостей пол сохранит структуру. Надежное решение, работающее год за годом.

Износостойкость
Поверхность, по которой спокойно ездит 8-тонный погрузчик без сколов и трещин. Секрет прочности прост: специальный состав вплавляется в верхний слой свежего бетона, создавая монолитную броню 3-5 мм.
На практике это означает:

• Стойкость к технике: ежедневная работа подъемников, груженые тележки, развороты автомобилей - пол выдержит все, не крошась годами. По твердости сравним с гранитом.
• Забудьте о царапинах: где обычный бетон или керамогранит покроются сеткой царапин от поддонов и колес, топпинг сохранит вид. Стойкость к истиранию в 2-3 раза выше.
• Удары не страшны: уронили тяжелый инструмент? В отличие от плитки, которая треснет, топпинговый пол - единый монолит без швов. Просто поглотит удар.

Даже в неотапливаемых складах Москвы при перепадах температур пол сохраняет геометрию и прочность.

Обучение персонала проводится регулярно. Наши мастера изучают новые технологии, осваивают современное оборудование, повышают квалификацию на семинарах производителей материалов. Это позволяет всегда быть в курсе передовых решений отрасли.

Система контроля качества внедрена на всех этапах работы. Каждая бригада имеет чек-лист операций, которые должны быть выполнены. Мастера проводят промежуточную приемку каждого этапа. Итоговый контроль осуществляет технический руководитель с составлением акта приемки работ.

Прозрачная схема ценообразования - вы знаете, за что платите. Никаких накруток и скрытых доплат. Фиксируем цену в договоре и не меняем ее в процессе работы. Предоставляем подробную смету с указанием всех материалов и работ.

Собственный парк техники позволяет не зависеть от аренды и всегда иметь под рукой исправное оборудование. Современные затирочные машины, виброрейки, лазерные нивелиры, нарезчики швов - все это наше. Регулярное обслуживание техники гарантирует стабильное качество работ.

любая форма оплаты (с НДС и без)

лет даем гарантии на наши работы

крупных проектов мы реализуем каждый год

лет опыты работы в сфере укладки и монтажа бетонных полов

Наш процесс работы абсолютно прозрачен. Бесплатный замер в Москве и МО, понятная смета с фиксированной ценой, подготовка, профессиональная заливка и приемка с официальной гарантией. Никаких сюрпризов, только надежный топпинговый пол.
Мы в «Топпинг-пол» знаем, что вам нужен не просто бетон, а надежное решение для бизнеса. Поэтому наш процесс отлажен так, чтобы вы на каждом этапе понимали, что происходит, и были уверены в результате.

Промышленные полы с топпингом применяются в складах, производственных цехах, автосервисах, паркингах, торговых центрах и спортивных объектах.
Основные сферы применения
Складские и логистические комплексы - самая популярная область использования. Топинговые полы выдерживают постоянное движение погрузчиков, штабелеров весом до 15 тонн. Не пылят, не крошатся, служат 15-20 лет без ремонта.
Производственные цеха - здесь важна стойкость к вибрациям, температурным перепадам, химическим воздействиям. Бетонные полы с топпингом справляются с нагрузками от тяжелого оборудования, не боятся масел и технических жидкостей.
Автосервисы и гаражи - топпинг не впитывает масла, легко моется, выдерживает точечные нагрузки от домкратов и подъемников. Идеальное решение для ремонтных зон и моек.
Подземные и наземные паркинги - устойчивость к реагентам, перепадам температур, механическим нагрузкам от автомобилей. Топинговый пол не требует частого ремонта даже при интенсивной эксплуатации.
Специализированные объекты
Торговые центры и гипермаркеты - большие площади, высокая проходимость, необходимость в идеальной чистоте. Беспыльный топинговый пол легко поддерживать в товарном виде.
Спортивные сооружения - ледовые дворцы, крытые стадионы, спортивные комплексы. Здесь ценится прочность, долговечность и возможность нанесения разметки.
Пищевые производства - молочные заводы, мясокомбинаты, хлебозаводы. Топпинг соответствует санитарным требованиям, не впитывает запахи, легко дезинфицируется.

Уже положительно оценили сотрудничество с нами

1. Можно ли залить 300 мм за два раза по 150 мм?
НЕТ. Плита должна быть монолитной. Шов между слоями - слабое место (расслоение под нагрузкой). По СП 63.13330 допустима только единовременная заливка.
2. Как понять, достаточно ли одного слоя для моего объекта?
Три вопроса:

• Грунт идеальный? (бетонная подготовка 200+ мм или скала)
• Краны до 22 тонн?
• Оборудование до 100 тонн?

Если все ответы ДА → один слой достаточно.
Если хотя бы один НЕТ → берите два слоя.
3. Можно ли заменить топпинг на полимерное покрытие?
Можно, но дороже в 2 раза (1 100 ₽/м² vs 591 ₽/м²). Полимеры держат химию лучше, но истирание под кранами хуже. Для тяжёлой промышленности топпинг металлизированный - стандарт.
4. Через сколько можно давать полную нагрузку?
Через 7 дней: 70% прочности → лёгкое оборудование до 30 тонн
Через 14 дней: 85% прочности → краны до 20 тонн
Через 28 дней: 100% прочности → полная нагрузка
Досрочная нагрузка → микротрещины → сокращение срока службы на 25–30%.
5. Что делать, если я не уверен в качестве грунта?
Три варианта:

1. Заказать геологию (50–80 тысяч на 3000 м²) - точный ответ о грунте
2. Залить бетонную подготовку 250 мм - гарантирует идеальное основание (+195 ₽/м²)
3. Взять сразу два слоя арматуры - перестраховка (+1 400 ₽/м²)

Правило: сомневаешься в грунте → не экономь на арматуре.
6. Стоит ли экономить на диаметре ф14 → ф12?
Экономия: 385 ₽/м² (1,15 млн на 3000 м²)
Риски:

• Коррозия быстрее на 15–20%
• Меньше запас на усталостные нагрузки
• Срок службы 18–20 лет (вместо 25)

Вывод: если краны работают <10 часов/день → ф12 приемлем. Если 12–16 часов → берите ф14.

Отправьте заявку для расчета стоимости установки бетонных полов для Вашего объекта недвижимости или для получения консультации